ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в электронной форме

      Администрация муниципального образования  Каменский район (уполномоченный орган и организатор аукциона), действующая от имени муниципального образования Каменский район на основании Устава муниципального образования Каменский район, сообщает, что в соответствии с  Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации муниципального образования Каменский район от 15.01.2025 № 8 «О проведении электронного аукциона по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» проводится аукцион по продаже следующих земельных участков, государственная собственность на который не разграничена (предмет аукциона) в электронной форме (далее – электронный аукцион):

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене земельного участка.

1.  Место проведения электронного аукциона - электронная площадка «Сбербанк-АСТ» (адрес в сети «Интернет»http://utp.sberbank-ast.ru).

Дата и время проведения электронного аукциона – 26 февраля 2025 года в 9 часов 30 мин.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона установлена в размере рыночной стоимости земельного участка.

           3. Участниками электронного аукциона могут являться граждане Российской Федерации, юридические лица. Юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов не могут являться участниками аукциона.

4. «Шаг электронного аукциона» - 3 % от начальной цены предмета электронного аукциона.

5. Права на земельный участок, ограничения прав на земельный участок:

ЛОТ №1:

Земельный участок с кадастровым номером 71:10:010201:336, из неразграниченных земель, обременения отсутствуют.

ЛОТ №2: Земельный участок с кадастровым номером 71:10:010301:922, из неразграниченных земель, обременения: вид ограничения      (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса

Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ ≪Об утверждении каталогов

координат береговых линий (границ водных объектов), водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос р. Плава,

р. Красивая Меча, р. Осетр, р. Веневка на территории Тульской области≫ от 28.10.2021 № 574-О выдан: Министерство

природных ресурсов и экологии Тульской области; Содержание ограничения (обременения): специальный режим осуществления

хозяйственной и иной деятельности, согласно п.15, п.16, п.17 ст.65 Водного кодекса Российской Федерации 15. В границах

водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение

кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,

отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе

с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за

исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев,

если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры

внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной

службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных

средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения

агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных

полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча

общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных

ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в

границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или)

геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской, Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование,

строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования

таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения

вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа

сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется

с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды

нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под

сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2)

сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе

дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3)

локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и

дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями

законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства

и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых,

инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 5)

сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефтепродуктов и

иного негативного воздействия на окружающую среду. 16.1. В отношении территорий ведения гражданами садоводства или

огородничества для собственных нужд, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для

очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте

1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов,

предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 16.2. На

территориях, расположенных в границах водоохранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов,

наряду с ограничениями, установленными частью 15 настоящей статьи, действуют ограничения, предусмотренные

установленными лесным законодательством правовым режимом защитных лесов, правовым режимом особо защитных участков

лесов. 16.3. Строительство, реконструкция и эксплуатация специализированных хранилищ агрохимикатов допускаются при

условии оборудования таких хранилищ сооружениями и системами, предотвращающими загрязнение водных объектов. (часть

16.3 введена Федеральным законом от 08.12.2020 N 416-ФЗ).; Реестровый номер границы: 71:00-6.1335; Вид объекта реестра

границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Красивая Меча

на территории Тульской области; Тип зоны: Водоохранная зона.

ЛОТ №3: Земельный участок с кадастровым номером 71:10:010301:920, из неразграниченных земель, обременения отсутствуют

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса

Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: "Водный кодекс Российской

Федерации" от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; об утверждении границ береговой линии,

водоохранных зон и прибрежных защитных полос р. Ситова Меча на территории Тульской области от 11.12.2018 № 989-о

выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области; постановление Правительства РФ "Об утверждении

Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и

о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос

водных объектов" от 29.04.2016 № 377 выдан: Правительство РФ; постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил

установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 №

17 выдан: Правительство РФ; обращение о внесении в ЕГРН сведений об охранной зоне от 18.12.2018 № б/н выдан:

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области; доверенность от 11.12.2018 № 90-д выдан: Министерство

природных ресурсов и экологии Тульской области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст.65 Водного

кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных

вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов

производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения

радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка

транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на

дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов

горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов

размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей

при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций

технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки

транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных

ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются

пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в

соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на

основании утвержденного технического проекта; Реестровый номер границы: 71:00-6.788; Вид объекта реестра границ: Зона

с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона р. Ситова Меча на территории

Тульской области; Тип зоны: Водоохранная зона

7. Существенные условия договора купли-продажи :

Договор купли-продажи земельного участка заключается между администрацией муниципального образования Каменский район (далее Продавец) и победителем аукциона, либо лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона при условии, что заявка на участие в аукционе также соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе участником (далее - Покупатель).

Задаток, внесенный Покупателем при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет оплаты стоимости приобретаемого в собственность земельного участка.

Оплата суммы, предусмотренной договором купли-продажи, производится покупателем на счет продавца в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента подписания договора купли-продажи.

Обязанность Покупателя по оплате приобретаемого в собственность земельного участка считается надлежащим образом исполненной с момента зачисления в полном объеме денежных средств на счет Продавца, открытый в Управлении Федерального казначейства по Тульской области.

6. Для участия в электронном аукционе заявители представляют следующие документы:

а) заявка на участие в электронном аукционе по установленной форме (Приложение № 1 к настоящему извещению);

б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.